Beschreibung

Zur Vermietung wurde uns dieses bezaubernde Skyview Apartment im 10.Liftstock anvertraut.

Die ca.100m² große Wohnung wird teilmöbliert übergeben und bietet ihnen zuzüglich zur Wohnfläche 2 Loggien zum Relaxen. Bei der Besichtigung dieser überdurchschnittlich gepflegten Immobilie werden sie von der tollen Raumaufteilung beeindruckt sein.

MODERN, HELL UND ZUM WOHLFÜHLEN! 

Diese eindrucksvolle und gemütliche Wohnung liegt in idealer Bahnhofnähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. umliegend.

In der monatlichen Bruttomiete von € 990,-- sind bereits Betriebskosten von

€ 235,52 als auch ein Heizkosten- und Warmwasser Akonto von € 135,44- enthalten, welches jährlich abgerechnet werden. 

Ausstattung und Merkmale

• Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Loggia Ausgang, Schlafzimmer mit Loggia Ausgang, Kinderzimmer, Abstellraum
• Heizung: Fernwärme
• Fenster: Kunststoff 
• Böden: Parkett, Fliesen 
• Möbliert
• Flächen: ca. 100m² WFL, Loggien ca. 4,97m² + ca. 4,56m²
• Kellerabteil ca. 4m²
• 10 Liftstock 
• Kaution: €  2.970, --
• VERFÜGBAR AB SOFORT NACH VEREINBARUNG
• Befristung auf 5 Jahre 
• Vom Konsumentenschutz die Miet- und Pachtbestimmungen erforderlich:
• https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
• Der sogenannte „InfoPass für Mieter“ ist beim KSV unter nachstehendem Link zu beantragen:
• Lichtbildausweis vom Mieter
• Letzten 3 Lohnzettel
• Maklerprovision von 2 BMM zzgl. 20% USt.

Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Mietvertrages, an uns die gesetzliche Provision von 2 Bruttomiete zzgl. 20% USt. laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler, zu bezahlen ist.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! 

Wenn Sie diese Immobilie anspricht so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

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