Objektnummer

2312

Lage

A - 1030 Wien, Juchgasse

Baujahr

saniert 2014

Flächen

Nutzfläche ca.  146 m²

Zimmer

Betriebskosten

ca. €  283,38,--

Gesamtmiete

€  2080-- inkl. BK 

Provision

3 BMM zzgl 20% MwSt.

Kaution

3 BMM ( € 5.970,--)

Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Juchgasse - nähe Ungargasse - tolle Infrastruktur - 170m zur Station Rennweg.

Zur Vermietung dürfen wir ein sehr gepflegtes und gut florierendes  Geschäftslokal in der belebten Juchgasse anbieten. Bereits beim Betreten können sich ihre Kunden in einem freundlich hellen und offenen Verkaufsraum umsehen, weitere Räumlichkeiten können als Schauraum, Büro oder auch als Lager verwendet werden. 

Ausstattung und Merkmale

• 2 Verkaufslokale, Teeküche, 3 Lagerräume, WC für die Angestellten
• Heizung: Gastherme 
• in der monatlichen BMM von € 2.080,-- sind BK enthalten.
• Nebenkosten: Mietvertragserstellungsgebühr und Vergebührung
• Mietvertragsdauer: 5 Jahre
• Kaution: € 6.240,--
• Verfügbar: ab 01.06.2023
• Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt. = € 7.488,--
• Mietvertragserstellungsgebühr

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

Wenn Sie diese Immobilie anspricht so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

 Oder Sie können hier gleich Ihre Finanzierungsmöglichkeiten berechnen!

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