Hausbeschreibung

Zum Verkauf wurde uns eine toll sanierte Liegenschaft direkt und exklusiv in Kirchberg am Wechsel anvertraut.Familien und Sportbegeistere finden hier sehr viele Freizeitattraktionen umliegend vor. 

Das Wohnhaus selbst befindet sich in Zentrumslage. Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind nur eine kurze Gehdistanz entfernt. 

Einen besonderen Charakter strahlt dieses sanierte Einfamilienhaus in Siedlungs-Ruhelage aus. Der Ursprung geht auf ca. 1949 zurück - saniert zwischen 2007 bis 2023.

2007 wurde die Wärmedämmung gemacht und neue Kunststofffenster angebracht.

2023 wurde die Elektrik, der Badezimmerbereich, WC, Heizung erneuert.

Dieses Schmuckstück zeigt bereits beim Betreten das heimelige Wohl.

Das Herzstück der Immobilie ist ein großzügiger und heller Wohn-Küchenbereich mit Kachelofen.

Herz was willst du mehr!

Ausstattung und Merkmale

• EG: Vorraum, offener Küchen- Ess- und Wohnraum mit Terrassenausgang, Zimmer, WC, Badebereich mit Dusche und Wanne.
• OG:  Schlafzimmer, 2 Zimmer mit direktem Durchgang
• Keller: 2 Räume
• Teilmöbliert
• Heizung: Elektro mit Speckstein-Heizkörper, Kachelofen
• Fenster: Kunststoff
• Böden: Holz und Fliesen 
• Übergabe:  ab sofort, nach Eingang des Kaufpreises am Treuhandkonto

Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes-und Ausübungsregel für Immobilienmakler, zu bezahlen ist.

Bei den Jahres und m²-Angaben handelt es sich um zirka-Angaben.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

Wenn Sie diese Immobilie anspricht so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Weitere Bilder dieses Objektes