Beschreibung

Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel im Steinfeld rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt in Niederösterreich.

Einkaufsmöglichkeit, Volksschule, Arzt sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof liegt ca 900m entfernt.

Zum Verkauf wurde uns dies liebevoll errichtete, Ursprung BJ 1962, in ruhiger Lage (Sackgasse), in Felixdorf anvertraut.

Ein Haus mit viel Potential. Fenster und Dach wurden bereits erneuert.

Im Erdgeschoss finden sie das Herz des Zusammenlebens einer Familie : Wohn-Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, ein großzügiger Badezimmerbereich mit Dusch, Wanne, WC.

Im Obergeschoss finden sie ihre private Ruhezone: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleideraum vor.

Ein kleines Highlight ist das im Jahr 1992 erbaute Nebengebäude: Sauna, Atelier für die künstlerische Betätigung, Geräteraum.

Der großzügige Garten lädt hier zum Relaxen und "garteln" ein.

Dieses Eigenheim wartet hierzu auf seine Modernisierung - so kann man noch seine Ideen und Charm einfließen lassen.

Die Liegenschaft wird teilmöbliert (Küche und Badezimmer) übergeben.

Ausstattung und Merkmale

• EG:  Vorraum, Bad (Dusche, Wanne,WC) Wohnbereich, Küche , Esszimmer
• OG: 2 Schlafzimmer, Schrankraumzimmer
• Teilunterkellert
• Nebengebäude ca.31m² (Sauna, Atelier; Geräteraum)
• Kunststofffenster 2-fach Verglasung
• Gasbrennwertgerät
• Wohnhaus Ursprung BJ 1962 saniert und erneuert: Fenster, Dach, Brennwertgerät
• Nebengebäude Ursprung BJ 1992
• Die Liegenschaft wird geräumt übergeben.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

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