Tipp des Monats

1030 Wien - UNGARGASSE

Mietanbot liegt vor!

Lichtdurchflutete 3 Zimmer zum Wohlfühlen

      in idealer Lage !

TOP - OBJEKT

 

WIEN - LEOPOLDTOWER

SKYVIEW APARTMENT DER EXKLUSIVEN ART

  V e r m i e t e t !

  54m² WFL + Loggia/  Balkon ca. 13,70m²

 

 

  

     Sie haben Fragen ???

 

 

 KOMPETENZ

 FÜR IHRE IMMOBILIE !

 

Rufen Sie uns an:

 

 

+43 (0)676 44 99 44 6

 

 

   Oder nutzen Sie unser

Google+

Bruck/Leitha - nettes Eigenheim zum sanieren - bastler aufgepasst!

Objektnummer

2110

 

Lage

A-2460 Bruck an der Leitha

 

Baujahr

Ursprung 1940

 

Flächen

Wohnfläche ca. 90 m²

Grundstück ca. 352 m²

 

Zimmer

3

 

Betriebskosten

ca.  € 100,--

 

Kaufpreis

€ 199.000,--

Provision

3 % zzgl. 20 % MwSt.

 

Energieausweis

371 kWh/m²a

 

Beschreibung

 

Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha liegt am Fluss Leitha, am Rade des Leithagebirges, nur wenige Kilometer nördlich des Neusiedler Sees und an der Landesgrenze zum Burgenland - die Nähe zu Wien ist ebenso gegegeben.

Bruck bietet  Kindergärten, VS, Neue MIttelschule, Sonderpädagogisches Zentrum und Allgemeine Sonderschule, Polytechnische Schule, BG/ BRG, HAK/ HASCH. Selbstverständlich kommt auch hierzu das Freizeitangebot als auch die Kulinarik nicht zu kurz.

Anbindung über die Ostautobahn A4,, B10 oder auch Bahnhof Bruck( Ostbahn) S-Bahn-Linie S60 der ÖBB.

 

Zum Verkauf wurde uns eine Liegenschaft mit Potential anvertraut. Das EFH welches ursprünglich ca. 1940 erbaut wurde - 1991 Gas eingeleitet und eine Therme eingebaut wurde, liegt in einer netten Wohnsiedlung - dem Spitalweg.Das Haus zeigt hier seine Raumaufteilung mit Durchgangszimmer, wie früher üblich gebaut wurden.

Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca.90m² auf einem Grundstück von ca. 352m2. Ein Nebengebäude welches als Abstellraum und Garage benützt werden kann, ist 1972 in Ziegelbauweise mit den Abmessungen von ca. 8m x 5m errichtet worden. Mit etwas Phantasie, handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann man sich hier ein schmuckes Häuschen sanieren.

Ein kleiner Gartenbereich welcher liebevoll angelegt und über Jahre gepflegt wurde dürfen Sie hier Ihr Eigen nennen.

 

Da sich der Ursprung des Haus auf ca. 1940 beläuft, liegen laut Auskunft der Gemeinde keine Pläne auf. Laut NÖ-Bauordnung werden diese Häuser aus der Vorkriegszeit nicht beanstandet, da über 30 Jahre der Bestand besteht. 
 

 

Ausstattung und Merkmale

 

  • EG: Vorraum, WC, Küchenbereich, Bad mit Wanne, alter Heizraum, Wohnzimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer
  • Heizung: Gasthereme
  • Nebengebäude

 

 

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

 

Wenn Sie diese Immobilie anspricht so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

 Oder Sie können hier gleich Ihre Finanzierungsmöglichkeiten berechnen!

 

Weitere Bilder dieses Objektes



Wunsch-Immobilie nicht gefunden?

Wir helfen gerne - verwenden Sie unser