
Tipp des Monats
7202 Bad Sauerbrunn - EFH zur Fertigstellung in wunderschöner Lage!
WFL: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 1000m²
TOP - OBJEKT
1030 Wien -
JUCHGASSE
WFL: ca. 131m²
5 ZIMMER
WG-TAUGLICH !
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BAD SAUERBRUNN - EFH ZUM FERTIGSTELLEN
Objektnummer
2205
Lage
A - 7202 Bad Sauerbrunn
Baujahr
Ursprung ca.1960
Saniert 2018
Flächen
Wohnfläche ca.117m²
Grundstück ca. 1000 m²
Zimmer
4
Betriebskosten
ca. € 120,--
Kaufpreis
€ 320.000,-- VB
Provision
3 % zzgl. 20 % MwSt.
Energieausweis
57,2 kWh/m²a
Beschreibung
Der beliebte und stetig wachsende Kurort Bad Sauerbrunn, liegt im nördlichen Burgenland, Bezirk Mattersburg. Autobahnanbindung, als auch Bahn- und Busanbindung. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule sind vorhanden.
Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.
Mit der Eröffnung des neuen Kur- und Rehabilitationszentrum wurde Bad Sauerbrunn zu einem modernen und innovativen Kurort.
Zum Verkauf wurde uns eine sehr interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten anvertraut. Das großzügige Einfamilienhaus wartet hierzu auf seine Fertigstellung - so kann man hierzu noch seine Ideen und Charm einfließen lassen. Der Ursprung des Hauses geht auf ca. 1960 zurück und wurde 2018 saniert. - sämtliche Leitung wie Elektrik, Wasserleitungen,Gas eingeleitet, wurden erneuert. Weiters wurde bereits eine Vollwärmefassade angebracht - teilweise wurde Estrich und Innenputz fertiggestellt.
Unsere Devise hier: ein EFH in toller Lage mit Aussicht - hier können Sie Ihre Ideen mit einigen Fertigstellungsarbeiten miteinbringen - als hätten Sie es "selbst" gebaut.
Ausstattung und Merkmale
- EG: Vorraum/Garderobe, WC, großzügiger Wohn und Essbereich mit Küchenbereich
- OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC,
- Keller: Vorraum, Technikraum, 1 Kellerraum.
- Grundstück: ca. 1000m²
- Gasheizung vorbereitet
- Kunststofffenster
- neue Treppe wurde bereits betoniert
Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes-und Ausübungsregel für Immobilienmakler, zu bezahlen ist.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!
Wenn Sie diese Immobilie anspricht so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
Oder Sie können hier gleich Ihre Finanzierungsmöglichkeiten berechnen!
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