Tipp des Monats

7202 Bad Sauerbrunn - EFH zur Fertigstellung in wunderschöner Lage!

WFL: ca. 117 m²  

Grundstück: ca. 1000m²

TOP - OBJEKT

1030 Wien -

 JUCHGASSE  

 WFL: ca. 131m²

5 ZIMMER  

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BAD SAUERBRUNN - EFH ZUM FERTIGSTELLEN

Objektnummer

2205

 

Lage

A - 7202 Bad Sauerbrunn

 

Baujahr

Ursprung ca.1960

Saniert 2018

 

Flächen

 

Wohnfläche ca.117m²

Grundstück ca. 1000 m² 

 

 

Zimmer

4

 

Betriebskosten

ca. € 120,--

 

Kaufpreis

€ 320.000,-- VB

 

Provision

3 % zzgl. 20 % MwSt.

 

Energieausweis

57,2 kWh/m²a

 

 

Beschreibung

Der beliebte und stetig wachsende Kurort Bad Sauerbrunn, liegt im nördlichen Burgenland, Bezirk Mattersburg. Autobahnanbindung, als auch Bahn- und Busanbindung. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule sind vorhanden.

Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.

Mit der Eröffnung des neuen Kur- und Rehabilitationszentrum wurde Bad Sauerbrunn zu einem modernen und innovativen Kurort.

 

Zum Verkauf wurde uns eine sehr interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten anvertraut. Das großzügige Einfamilienhaus wartet hierzu auf seine Fertigstellung - so kann man hierzu noch seine Ideen und Charm einfließen lassen. Der Ursprung des Hauses geht auf ca. 1960 zurück und wurde 2018 saniert.  - sämtliche Leitung wie Elektrik, Wasserleitungen,Gas eingeleitet, wurden erneuert. Weiters wurde bereits eine Vollwärmefassade angebracht - teilweise wurde Estrich und Innenputz fertiggestellt. 

 

Unsere Devise hier: ein EFH in toller Lage mit Aussicht - hier können Sie Ihre Ideen mit einigen Fertigstellungsarbeiten miteinbringen -  als hätten Sie es "selbst" gebaut.

 

 

 

Ausstattung und Merkmale

  • EG:  Vorraum/Garderobe, WC, großzügiger Wohn und Essbereich mit Küchenbereich
  • OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC,
  • Keller: Vorraum, Technikraum, 1 Kellerraum.
  • Grundstück: ca. 1000m²
  • Gasheizung vorbereitet
  • Kunststofffenster 
  • neue Treppe wurde bereits betoniert

 

Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes-und Ausübungsregel für Immobilienmakler, zu bezahlen ist.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

 

Wenn Sie diese Immobilie anspricht so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

 

 

Oder Sie können hier gleich Ihre Finanzierungsmöglichkeiten berechnen!

 

 

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