UrsprungObjektnummer

2013

Lage

A - 7202 Bad Sauerbrunn

Baujahr

Ursprung ca.1960

Saniert 2018

Flächen

Wohnfläche ca.117m²

Grundstück ca. 1000 m² 

Zimmer

4

Betriebskosten

ca. € 120,--

Kaufpreis

€ 270.000,-- VB

Provision

3 % zzgl. 20 % MwSt.

Energieausweis

57,2 kWh/m²a

Beschreibung

Der beliebte und stetig wachsende Kurort Bad Sauerbrunn, liegt im nördlichen Burgenland, Bezirk Mattersburg. Autobahnanbindung, als auch Bahn- und Busanbindung. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule sind vorhanden.

Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt.

Mit der Eröffnung des neuen Kur- und Rehabilitationszentrum wurde Bad Sauerbrunn zu einem modernen und innovativen Kurort.

Zum Verkauf wurde uns eine sehr interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten anvertraut. Das großzügige Einfamilienhaus wartet hierzu auf seine Fertigstellung - so kann man hierzu noch seine Ideen und Charm einfließen lassen. Der Ursprung des Hauses geht auf ca. 1960 zurück und wurde 2018 saniert.  - sämtliche Leitung wie Elektrik, Wasserleitungen,Gas, Heizung wurden erneuert. Weiters wurde bereits eine Vollwärmefassade angebracht - Estrich und Innenputz sind bereits fertiggestellt. Als auch wurde das Dach, Dachrinnen und Fenster bereits eingebaut.

Unsere Devise hier: ein EFH in toller Lage mit Aussicht - hier können Sie Ihre Ideen mit einigen Fertigstellungsarbeiten miteinbringen -  als hätten Sie es "selbst" gebaut.

Ausstattung und Merkmale

• EG:  Vorraum/Garderobe, WC, größzügiger Wohn und Essbereich mit Küchebereich
• OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC,
• Keller: Vorraum, Technikraum, 2 Kellerräume.
• Grundstück: ca. 1000m²
• Gasheizung
• Kunststofffenster 
• neue Treppe liegt bereits zur Montage im Keller

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern!

Wenn Sie diese Immobilie anspricht so können Sie hier einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

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